Консультация юриста

МОСКВА И МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ: lorem

САНКТ-ПЕТЕРБУРГ И ЛЕНИГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ: lorem

РЕГИОНЫ, ФЕДЕРАЛЬНЫЙ НОМЕР: lorem

Стоимость ремонта квартиры под ключ

Еще недавно ремонт считался довольно сложным мероприятием, но с развитием технологий все изменилось. В 2018 году профессиональный подход позволяет полностью сменить обстановку в самые короткие сроки. Строительные организации используют новые технологии и материалы, применяют индивидуальные решения для реализации дизайнерских идей. Благодаря этому достигается качественный результат без малейшего брака и каких-либо недоработок. Заказав ремонт однокомнатной квартиры под ключ, клиент может в полной мере выразить свой эксклюзивный статус и одновременно получить по-настоящему комфортное и долговечное жилье.

Значение термина «под ключ»

Такой объект передается в эксплуатацию в готовом виде и только после уборки строительного мусора. Владелец квартиры может въехать в нее сразу после реализации проекта. Удобство здесь заключается в отсутствии необходимости участвовать в выполнении ремонта, а также в экономии времени клиента. Если домовладелец все же хочет контролировать процесс, он может сделать это удаленно (к примеру, по WhatsApp). В этом случае прораб будет присылать фото текущих работ.

Ремонт под ключ проводится комплексно и строго в оговоренные сроки — время начала и завершения реализации проекта прописывается в договоре. Заказчик имеет право получить консультацию по всем проводимым видам работ; ему также передается гарантия после их выполнения.

Ремонт по новым стандартам

Вначале на квартиру выезжает специалист — он оценивает состояние помещений и обсуждает с заказчиком характер ремонта. Сотрудник измеряет пропорции и фотографирует рабочую территорию. Данный этап, будь то ремонт трехкомнатной квартиры в новостройке или другие разновидности ремонта, обычно полностью бесплатный.

Следующий шаг — посещение офиса компании. Во время беседы со специалистом подбираются подходящие материалы — их поиск и доставка ложатся на плечи сотрудников (в офисе обычно представлен ряд образцов). После этого стороны переходят к составлению договора, ограничению сроков и определению общей стоимости проекта. Лучше всего, если строительная фирма не привлекает другие организации для ведения отдельных работ, а выполняет все самостоятельно, строго по действующим строительным нормативам. Такой подход дает гарантию получения наиболее качественного результата.

Что влияет на стоимость

Большинство домовладельцев стремятся найти подрядчика, который сделает все быстро и с минимальными денежными вложениями. В наше время такие преимущества предлагают почти все современные компании. При этом они берут на себя доставку материалов и организацию работы, включая управление строительной бригадой. Цена на ремонт формируется в соответствии со следующими факторами:

  • размер квартиры;
  • технология ремонта;
  • какие стройматериалы используются;
  • квалификация строителей (также влияет на качество);
  • разновидность ремонта — косметический, евроремонт, элитный, бюджетный или ремонт в новостройке.

Чтобы понять, сколько стоит сделать ремонт двухкомнатной квартиры, необходимо учесть все вышеперечисленные особенности. В Москве примерная цена на подобный ремонт — 100-200 тысяч рублей.

Разновидности квартирного ремонта

Рассмотрим основные типы ремонта под ключ.

· Косметический. Обновляются стены, полы и потолки. Поверхность предварительно очищается от краски, обоев, плитки и т.д. Далее материал обрабатывают грунтовкой и шпаклюют. Пол при необходимости выравнивается, и сотрудники приступают к основным отделочным работам. Стоимость косметического ремонта, как правило, самая низкая. Если цена косметического ремонта квартир за квадратный метр начинается от 2000 рублей, то общий ремонт жилья 40м2 обойдется в 80 000 рублей или выше.

· Евроремонт. Вначале создается дизайнерский проект и архитекторский план работ. Сотрудники приступают к демонтажу и перепланировке стен, проведению электрики и сантехники. Далее идут черновые и финишные отделочные работы. Важный признак евроремонта — идеально ровные стены, потолки и полы. Цена устанавливается перед оформлением сметы и договора. Стоимость европейского ремонта квартиры под ключ в Санкт-Петербурге с материалами начинается от 150 000 рублей.

· Элитный ремонт. К каждому клиенту применяется индивидуальный подход. Изначально продумывается дизайн помещения (имеет довольно высокую стоимость). Затем заказчик получает консультацию об актуальных тенденциях оформления и выбранных отделочных материалах. Составляется детальный план действий, оговариваются сроки, и заключается договор. Только после этого сотрудники компании приступают к ремонту. Цена зависит от выбранных строительных материалов и уровня сложности задач по дизайну. Рассчитать капитальный ремонт квартиры за м2 под ключ помогут сотрудники компании.

· Ремонт эконом класса. Выполняется максимально просто: полы дополнительно не выравнивают; на бетонную стяжку укладывают обычный линолеум. Стены и откосы шпаклюют, после чего стены оклеивают бюджетными обоями; потолок окрашивается. Рабочие устанавливают выключатели, автоматический счетчик электроэнергии, розетки, проводят сантехнику, подвешивают осветительные приборы. При этом все необходимое предоставляет владелец квартиры. В результате, за относительно небольшую сумму домовладелец получает ремонт рядового уровня. Бюджетная стоимость комплексного ремонта квартиры под ключ в Москве составляет 100 000 рублей и выше.

· В новостройке. Вначале создается проект с учетом зонирования помещений и устройства дополнительных перегородок. Работники выполняют монтаж инженерных систем — электроснабжения, водопровода, канализации, кондиционирования и вентиляции. Стены, пол, потолок выравнивают и проводят отделку, следуя принятым европейским стандартам.

Чтобы узнать точную цену на ремонт, предлагается использовать специальный калькулятор стоимости ремонта квартиры. В нем учитываются все необходимые нюансы (метраж, список работ и т.д.). Заявку на составление сметы, замер либо консультацию можно заполнить на сайте строительной компании.