Консультация юриста

МОСКВА И МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ: lorem

САНКТ-ПЕТЕРБУРГ И ЛЕНИГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ: lorem

РЕГИОНЫ, ФЕДЕРАЛЬНЫЙ НОМЕР: lorem

Ответственность за незаконную перепланировку квартиры в 2018 году

Любые перепланировки в квартире необходимо согласовать с контролирующими органами. А что будет, если эти органы не проинформировать и паспорт жилья останется прежним, а перепланировка сделана. Какая ответственность за незаконную перепланировку квартиры в 2018 году может ожидать собственника жилья в этом случае.

В каких случаях перепланировка признается незаконной?

Это случается в двух случаях:

  • Изменения в строении жилья были сделаны без согласования жилищной комиссией;
  • Согласие на перепланировку были получены, но в ходе ремонта были выполнены действия, которые противоречат закону. К примеру, частично была изменена несущая стена.

По первому пункту владельцу недвижимости придется обращаться в соответствующие органы для узаконивания своих действий. Во втором собственника ожидает существенный штраф за незаконную перепланировку квартиры в 2018 году, кроме этого ему придется за свой счет восстанавливать все обратно.

Отвечать вам придется и в случае, если квартиру с незаконной перепланировкой вы получили по наследству или вам ее подарили. И словами, что вы про это нечего не знали, отговориться не удастся. Остается только постараться узаконить уже имеющиеся изменения в планировке.

Многие владельцы спрашивают, а какие грозят последствия за незаконную перепланировку. Закон предусматривает следующие административные наказания:

  • Собственников квартир в многоквартирных домах ожидают штрафы от 2000 до 2500 рублей;
  • Собственников жилья в домах иного типа ожидают штрафы чуть меньше – от 1000 до 1500 рублей. В некоторых случаях штрафы могут заменять просто предупреждениями.

Аналогичный штраф предусмотрен за самовольную перепланировку нежилого помещения.

Соседи проводят незаконную перепланировку

Куда жаловаться за незаконную перепланировку квартиры в этом случае? В этом случае необходимо обратиться в Жилищную комиссию. Ее сотрудникам вменено в обязанность, реагировать на все подобные сообщения граждан, даже если они поступают анонимно.

Последствия незаконной перепланировки

Как уже говорилось выше, инспектором жилищной комиссии может быть выписан штраф – их величину в недалеком будущем правительство думает увеличить. Также инспектор может обойтись устным или письменным предупреждением. Кроме этого он может выписать предписание о том, что помещение необходимо вернуть в первоначальный вид.

Если собственник отказывается выполнять предписания сотрудника организации, то она может подать на него в суд. И в этом случае собственника может ожидать принудительное выселение из жилья с прекращением права собственности на нее и взыскание с него по суду стоимости работ по восстановлению.

Конечно, такие случаи очень редки, но они возможны.