Консультация юриста

МОСКВА И МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ: lorem

САНКТ-ПЕТЕРБУРГ И ЛЕНИГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ: lorem

РЕГИОНЫ, ФЕДЕРАЛЬНЫЙ НОМЕР: lorem

Проверка квартиры по кадастровому номеру онлайн

Зарегистрированные в законном порядке объекты недвижимости обязательно имеют личный идентификатор – кадастровый номер. Не являются исключением ни коммерческие, ни промышленные, ни жилые объекты. По кадастровому номеру можно узнать не только хозяина квартиры, но и другую полезную информацию, которая пригодиться при совершении сделок с недвижимостью.

Для того, чтобы пробить квартиру по кадастровому номеру онлайн, необходимо узнать личный идентификатор объекта. Сделать это можно из выписки ЕГРП, из свидетельства о праве собственности, из договора купли-продажи. Все эти документы предоставляются владельцем недвижимости.

Если вы хотите узнать кадастровый номер самостоятельно, сделать это можно на официальном сайте Росреестра. Переходим на вкладку с кадастровой картой, с помощью фильтра переходим в нужный район и щелкаем на интересующий объект недвижимости. Во всплывающем окне появится вся необходимая информация.

Какую информацию можно получить по кадастровому номеру

Проверить квартиру по кадастровому номеру онлайн стоит для получения следующей информации:

  1. Вид собственности, дата регистрации объекта недвижимости;
  2. Дата обновления данных в едином реестре;
  3. Данные о возможных ограничениях на объекте (арест, залоговое имущество, ипотека);
  4. Кадастровая стоимость объекта;
  5. Узнать площадь квартиры по кадастровому номеру.

Информация поможет проверить наличие или отсутствие критических проблем, которые могут помешать при совершении сделок с недвижимостью.

Недостаток способа проверки

Данный способ проверки недвижимости довольно простой, однако он является не единственным и имеет ряд существенных недостатков.

Так, на официальном сайте Росреестра не всегда размещается актуальная информация об объекте недвижимости. Так, если базы не обновлялись довольно продолжительное время, велика вероятность наткнуться на недостоверную информацию (например, обнаружить, что интересующий объект недвижимости находится в обременении, на самом деле в реальности ограничения давно уже были отменены).

Проверка по кадастровому номеру также не сообщит информацию о наличии притязаний со стороны третьих лиц. Так, к примеру, объект недвижимости может быть объектом судебного спора, на недвижимость могут претендовать законные наследники, квартира может полагаться третьему лицу на основе договора ренты.