Консультация юриста

МОСКВА И МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ: lorem

САНКТ-ПЕТЕРБУРГ И ЛЕНИГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ: lorem

РЕГИОНЫ, ФЕДЕРАЛЬНЫЙ НОМЕР: lorem

Выписка из кадастра недвижимости

Кадастровая выписка о земельном участке предоставляется на основании соответствующего запроса. Выписка содержит подробную информацию об объекте недвижимости: наличие жилых и неживых помещений, данные о земельном участке, которые обязательно зарегистрированы в Государственном кадастре недвижимости.

Выписка из Государственного кадастра недвижимости не имеет срока давности, срок действия документа неограничен. При этом многие нотариусы перед заверкой сделок, касающихся недвижимости, требуют представить обновленные данные (в некоторых случаях информация об объекте недвижимости меняется со временем).

Чем кадастровая выписка отличается от паспорта

Данные

Кадастровый паспорт

Кадастровая выписка

Полнота указанных сведений об объекте недвижимости

Данные об объекте, который зарегистрирован в Государственном кадастре недвижимости, формы В.1 – В.4.

Данные об объекте, указанные заявителем (если подтверждены ГКН), формы КВ.1 – КВ.6.

Оформление

Оформляется для объектов недвижимости, которые поставлены на кадастровый учет.

Может быть оформлена на объект недвижимости, поставленный либо не поставленный на кадастровый учет, иногда оформляется для подтверждения информации о прекращении существования объекта.

Особенности

Является обязательным документом для оформления регистрационных прав на объект недвижимости, при совершении сделок купли-продажи и пр.

Оформлять справку необязательно, в основном она используется в справочных целях для разрешения спорных вопросов.

Выписка из ЕГРН бесплатно по кадастровому номеру оформляется в следующих случаях:

  • Оформление документации, касающейся землеустройства;
  • Процедура установления границ и площади участка;
  • Проверка правильности расчетов земельного налога;
  • Уточнение данных о нахождении объекта в Государственном кадастре недвижимости;
  • Решение других вопросов.

Как получить выписку о кадастровой стоимости земельного участка

Оформление кадастровой выписки производится в органах Бюро технической инвентаризации либо ФГУП «Ростехинвентаризация». Заявителю необходимо предоставить в указанные органы документы, подтверждающие право на владение объектом недвижимости.

Для оформления выписки необходимо предоставить:

1. Свидетельство государственной регистрации на землю;

2. Договор аренды;

3. Договор купли-продажи;

4. Прочие документы.